表面利回りが投資判断基準に使えない理由とは!?

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不動産経営に失敗してしまう人の特徴というか

共通点として、

表面利回りで投資判断をしている方が多いですね。

業者から「この物件は表面利回り20%です!」

なんて話がきたらすぐに飛びついちゃう。

そんなことでは近い将来間違いなく不動産経営に失敗します。

プロは表面利回りは参考程度にしか見ていません。

そして信用していません。

それはなぜか?

それではプロはどこを見ているのか?

詳しくは下記動画をチェックしてください。

 

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